Từ Sydney, Tokyo đến London, những điểm đến hàng đầu thế giới đã chứng minh, một công trình biểu diễn nghệ thuật tầm vóc không chỉ tạo nên những đêm diễn thăng hoa, mà còn kích hoạt dòng khách, kéo dài thời gian lưu trú và thổi bừng sức sống của cả đô thị. Tại nơi được ví như “Quận Nhất” mới – Vịnh Tiên, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ – Tổ hợp Nhà hát Sóng Xanh đang được kiến tạo để trở thành hạt nhân của nền kinh tế MICE tầm cỡ thế giới như vậy.
Những “thánh đường” văn hóa – nghệ thuật trở thành điểm đến quốc tế
Trên thế giới, sức hút của các công trình văn hóa lớn luôn tạo ra những xung lực kinh tế vượt xa khỏi khán phòng.
Nhà hát Opera Sydney hình vỏ sò nổi tiếng đón hơn 10,9 triệu lượt khách mỗi năm, đóng góp khoảng 1,2 tỷ AUD cho kinh tế bang New South Wales.
Tại Nhật Bản, khu phức hợp Diễn đàn Quốc tế Tokyo với mạng lưới hội nghị đa năng, thu hút khoảng 23 triệu lượt khách thường niên.
Trong khi đó, tại khu trung tâm nhà hát – thương mại West End London, thống kê chỉ ra cứ mỗi 1 bảng Anh chi cho vé nhà hát sẽ kéo theo khoảng 1,27 bảng Anh chảy vào hệ thống khách sạn, nhà hàng và dịch vụ phụ trợ.
Điểm chung của các mô hình này là khả năng biến sức hút biểu diễn thành dòng tiền thương mại liên hoàn.
Đặt trong hệ quy chiếu quốc tế, tầm vóc của Trung tâm Hội nghị và Nhà hát Sóng Xanh tại Vịnh Tiên (Vinhomes Green Paradise) trở nên rõ nét hơn. Nhà hát có sức chứa khoảng 5.000 chỗ – gần gấp đôi Concert Hall 2.664 chỗ của Nhà hát Opera Sydney và tương đương khán phòng chính 5.012 chỗ của Diễn đàn Quốc tế Tokyo. Công trình mang đường nét mềm mại như sóng biển hòa cùng rừng ngập mặn Cần Giờ, kết nối không gian biểu diễn trong nhà với quảng trường ngoài trời hướng biển.
Tuy nhiên, Sóng Xanh không chỉ được kiến tạo cho những đêm diễn đơn thuần. Nằm trong cùng tổ hợp là Trung tâm Hội nghị với 3 Ballroom lớn cùng 18 phòng họp đa năng sức chứa gần 10.000 khách, Trung tâm triển lãm Expo rộng 40.000 m² và Quảng trường Lễ hội Nghệ thuật có sức chứa lên tới 60.000 người. Cấu trúc ấy mở ra khả năng vận hành nhiều lớp hoạt động: concert, chương trình nghệ thuật, hội nghị quốc tế, triển lãm thương mại, lễ trao giải, đại tiệc, hoạt động giao thương và lễ hội ngoài trời.
Một chương trình nghệ thuật có thể đưa hàng vạn khán giả đến Vịnh Tiên trong một đêm. Một hội nghị thượng đỉnh mang theo hàng nghìn lượt lưu trú cao cấp.
Quảng trường lễ hội đưa sức sống từ khán phòng lan tỏa ra không gian công cộng, biến từng sự kiện thành ngày hội của cả siêu đô thị. Đó là sự khác biệt cốt lõi giúp Sóng Xanh duy trì sức nóng qua một lịch trình sự kiện liên tục suốt 365 ngày/năm.
Hệ sinh thái trải nghiệm kéo dài thời gian lưu trú, kích hoạt vòng tuần hoàn chi tiêu
Sức bật của Nhà hát Sóng Xanh còn được nhân lên nhờ hệ sinh thái trải nghiệm bao quanh. Khách đến dự concert có thể tiếp tục lưu trú tại quần thể khách sạn 5-6 sao và quốc tế. Khách MICE có thêm lựa chọn giao lưu tại bộ đôi sân golf 36 hố quy mô 155 ha do Tiger Woods và Robert Trent Jones II thiết kế.
Cùng lúc đó, các gia đình có thể kéo dài kỳ nghỉ tại công viên giải trí VinWonders 122 ha, mua sắm tại khu Outlet cao cấp 20 ha, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall 7,2 ha, tận hưởng cảnh quan bên biển hồ Paradise Lagoon 800 ha và hòa mình vào nhịp sống ẩm thực về đêm trên các đại lộ ven biển.
Khi nhà hát, trung tâm hội nghị, triển lãm, quảng trường, công viên giải trí, sân golf, khách sạn và TTTM cùng kết nối, các điểm đến có thể trao đổi dòng khách cho nhau. Đó chính là nền tảng để Vịnh Tiên không chỉ đón cư dân, mà còn hướng tới khả năng thu hút du khách, khán giả, doanh nhân, chuyên gia và các dòng khách quốc tế suốt cả năm.
Với nhà đầu tư giàu kinh nghiệm, giá trị của bất động sản không chỉ nằm ở một vị trí đẹp hay bản quy hoạch ấn tượng, mà điều họ quan tâm hơn là năng lực vận hành: nơi đó có tạo được dòng người, giữ được dòng khách và duy trì được sức sống thương mại hay không?
Tại Vịnh Tiên, câu trả lời đã rõ ràng khi mô hình đa chức năng của tổ hợp nhà hát Sóng Xanh sẽ tạo nên một dòng chảy kinh tế sôi động: từ một nhà hát mở ra một tâm điểm văn hóa; từ một lịch sự kiện hình thành một dòng khách; từ một dòng khách đánh thức kinh tế MICE của cả siêu đô thị.
Nếu Sydney Opera House góp phần định danh Sydney, West End thắp sáng kinh tế đêm London, thì với tiềm năng sẵn có, tổ hợp nhà hát Sóng Xanh được kỳ vọng trở thành biểu tượng văn hóa – sự kiện tầm cỡ quốc tế, góp phần tạo nên sức sống suốt 365 ngày/năm cho “Quận Nhất” mới bên biển của TP.HCM.
Trương Quốc Phong
